Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung mit Balkon, großer Wohnküche und großem Wohnzimmer wird Sie begeistern. Sie hat ein ideales Verhältnis von Zimmeranzahl zur Wohnfläche und ist günstig geschnitten. Die Kernsanierung erfolgte in den Jahren 1998/99. Danach wurden 2011 die Heizung und 2015 das Dach nochmal erneuert. Die Wohnung bedarf einer leichten Renovierung (Aufhübschung). Gegenwärtig ist die Wohnung noch nicht vermietet. Daher können Sie diese Wohnung auch zur Selbstnutzung erwerben. Bei einer Vermietung können Sie mit einem Mietertrag i.H.v. 5.280,- EUR p.a. kalkulieren, so dass sich eine Rendite bezogen auf den Kaufpreis i.H.v. 8,34% p.a. ergibt. Interessiert? Dann rufen Sie gleich an: 0375.3909696!

Ausstattung

Tageslichtbad mit Wanne, Balkon, Laminat, PKW-Stellplatz, Keller

Lage

Die Wohnlage kann als ruhig und familienfreundlich bezeichnet werden. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Parks sowie Einkaufsmöglichkeiten zeichen de Standort aus.