Deutscher IMMODOM
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Welche Immobilie passt zu Ihnen?

Wir verkaufen Ihre Immobilie in Zwickau und Umgebung

Hier finden Sie jede Menge aktuelle Angebote und Informationen zu Immobilien in Zwickau und Westsachsen. Profitieren Sie von mehr als 30 Jahren Erfahrung, professionellen Kenntnissen über den örtlichen Immobilienmarkt und unserem umfangreichen Wissen rund um den Hausverkauf. Falls Sie dennoch offene Fragen haben, informieren Sie uns einfach telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular.

Verkaufen und Vermieten ist unser Tagesgeschäft. Bei uns erwartet Sie:

  • ein engagiertes und erfolgsorientiertes Team
  • über 30 Jahre Erfahrung in Zwickau und Umgebung sprechen für uns
  • Kompetenz und Entscheidungskraft
  • Seriosität und Diskretion
     

Zwickau und Umgebung

Wir sind Ihr Mak­ler für den Ver­kauf von Im­mo­bi­li­en in Zwi­ckau und Um­ge­bung. Durch un­se­re lang­jäh­ri­ge Er­fah­rung wis­sen wir ge­nau, wie wir die rich­ti­ge Ziel­grup­pe für je­des Ob­jekt er­rei­chen und nut­zen un­se­re Ver­mark­tungs­in­stru­men­te. Au­ßer­dem spa­ren Sie sich Zeit und den Bü­ro­kra­tie-Wahn­sinn.

Durch uns ho­len Sie das Ma­xi­mum aus Ih­rer Im­mo­bi­lie her­aus.

Deutschlandweit

IMMODOM ist Ihr Part­ner beim Im­mo­bi­li­enver­kauf besonders, wenn sie nicht vor Ort sind.

Vie­le un­se­rer Kun­den in­ves­tier­ten ab 1990 bis in die heutige Zeit in Im­mo­bi­li­en in Zwi­ckau bzw. in der Nä­he. Der Verkauf und die Vermietung mit uns als Ihr Partner spart Ihnen Zeit und Nerven. Wir ken­nen uns bes­tens im Zwi­ckau­er Raum aus und ha­ben den Durch­blick. Über­zeu­gen Sie sich selbst. Ver­ein­ba­ren Sie ei­nen Be­ra­tungs­ter­min oder ru­fen Sie an.

Leistungen

Immobilienrecht

Immobilienrecht

Beim Kauf­ver­trag ei­ner Im­mo­bi­lie pas­siert es schnell, dass Feh­ler ge­macht wer­den.

Wir hel­fen Ih­nen bei der Er­stel­lung des Im­mo­bi­li­en­kauf-Ver­tra­ges. Wir sa­gen Ih­nen, wor­auf Sie un­be­dingt ach­ten müs­sen und ob z. B. ein Vor­ver­trag Sinn macht.

Bürokratie

Bürokratie

Ein Im­mo­bi­li­en­ver­kauf ist mit ho­hem bü­ro­kra­ti­schen Auf­wand ver­bun­den. La­gern Sie die­sen ein­fach aus!
Mit der Be­auf­tra­gung ei­nes Mak­lers kön­nen Sie si­cher sein, dass al­le Fris­ten ein­ge­hal­ten wer­den und kei­ne Miss­ver­ständnis­se auf den Äm­tern ent­ste­hen.

 
 

Aktuelle Top Immobilien-Angebote

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit PKW-Stellplatz in beliebter Wohnlage zu vermieten!

Objekttyp:Etagenwohnung
Vermarktungsart:Miete
Ort:Zwickau

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (Mitte). Das Gebäude weist die typische Ornamentik und Formensprache der Bebauung des beginnenden 20. Jahrhunderts in diesem Bereich Zwickaus auf. Der Innenhof ist durch eine schöne lockere Hinterhoflandschaft mit ausreichend Grünflächen und PKW-Stellplätzen für 15,- EUR mtl. charakterisiert. Dieses Objekt besitzt zwar keinen Balkon, kann dafür aber mit ihrem hellem Echtholz-Parkett in der ganzen Wohnung sowie der großen Küche mit Durchreiche und dem gemütlichem Badezimmer mit Wannen, überzeugen. Haben Sie Interesse an der Wohnung? Dann rufen Sie uns gleich an, unter: 0375.3909696!

Preis:500,00 EUR

Immobilien-Details

Innenansicht
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Neu sanierte Villa "Louis Geyer" +++ Komplett rd. 500m² oder pro Etage rd. 150m² +++ zu vermieten!

Objekttyp:Bürofläche
Vermarktungsart:Miete
Ort:Zwickau

Die ursprünglich als Familienwohnsitz mit Arztpraxis konzipierte Villa befindet sich in absolut zentraler Lage von Zwickau. Sie wurde in den Jahren 2018 bis 2023 komplett saniert (Dach- und Fassadenerneuerung/ Dachdämmung sowie innen Modernisierung der Sanitäranlagen, Wand- und Bodenbeläge, Heizung, Dämmung der Außenwand in den Heizungsnischen, Kompletterneuerung Elektrik und neue Heizungsanlage/Brennwerttechnik). Sie vereint originale sowie moderne Details und erfüllt alle aktuellen baurechtlichen Voraussetzungen (Brandschutz, Fluchttüren und Fluchtwege etc.). Das Anwesen eignet sich ideal als Verwaltungszentrale oder für eine Anwaltskanzlei, Steuerberatungsgesellschaft, Arztpraxis, Physiotherapie, Ingenieurbüro, Start-up-Center/ Co-Working-Space usw.. Die Villa steht unter Denkmalschutz und kann in ihrer Gesamtheit über 3 Etagen gemietet werden, wobei auch eine Teilung in separate Einheiten angelegt ist. Auf dem eigenen Grundstück sind ca. 9 PKW-Stellplätze vorhanden und zusätzlich anmietbar (50,- EUR/mtl. pro Stk.). Auf der öffentlichen Straße vorm Haus sind weitere Parkplatzmöglichkeiten. Interessiert? Dann rufen Sie gleich an: 0375.3909696!

Preis:6.020,00 EUR

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Hausansicht
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+++ Praxis- oder Ladenfläche +++ barrierefrei im Erdgeschoss +++

Objekttyp:Praxis
Vermarktungsart:Kauf
Ort:Wilkau-Haßlau

Kaufen ist günstiger als Mieten, denn zum Einen können Sie Eigentum besser gestalten und zum Anderen bilden Sie Vermögen für die Zukunft, welches Sie gleich nutzen können. Diese multifunktionale Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss (ebenerdig mit barrierefreiem Eingang) eines neuwertigen Gebäudes. Zur Gewerbeeinheit gehören 4 Tiefgaragenstellplätze. Bisher wurde sie als Apotheke "Mulden Apotheke" genutzt und ist dafür auch ideal gestaltet. Im Haus befinden sich Ärzte, eine Praxis für Ergotherapie, ein Notar, die Sparkasse sowie Wohnungen. Der interessante Mietermix bietet Ihnen die Chance Synergien durch die hohe Kundenfrequenz anderer Branchen zu nutzen. Der Erwerb ist sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger lukrativ. Gegenwärtig ist die Einheit frei und könnte kurzfristig bezogen werden. Der Jahresnettomietertrag i.H.v. 12.600,- EUR (Soll) erwirtschaftet Ihnen 4,13% p.a. bezogen auf den Kaufpreis. Für Selbstnutzer ergibt sich aufgrund des niedrigen Kaufpreises und der günstigen Zinsen ein besonders positives Bild. Unterstellen wir eine Eigenkapitalbeteiligung i.H.v. nur 65.000,- EUR, dann errechnet sich eine monatliche Rate (Zins + Tilgung) von ca. 800,- EUR (4 % p.a. Annuität) und ist damit deutlich tiefer als Miete. Noch idealer wird es durch einen höheren Eigengeldeinsatz, eine geringere Tilgungshöhe und ggf. weiteren Zinsvorteilen. Lassen Sie sich beraten. Wir helfen Ihnen gern! Rufen Sie uns einfach an: 0375.3909696 und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Preis:285.000,00 EUR

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Quelle: https://immodom.de/

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