Büroeinheit im Erdgeschoss, hell und modern, SOFORT zu vermieten!

Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr schönen Gebäudes, welches in zentraler und ruhiger Lage steht sowie wenige Meter vom direkten Stadtzentrum entfernt ist. Die Büro- bzw. Praxisfläche gliedert sich in einen großen Raum von rd. 76m², welcher auch geteilt werden kann, 2 WCs mit rd. 5m², Küche mit rd. 3m² sowie einem Flur von rd. 6m². Sie ist multifunktional und kann sofort bezogen werden. Interessiert? Dann rufen Sie sofort an: 0375.3909696!
Ausstattung
Gewerberäume, 2 getrennten WCs, Küche, Tiefgaragenstellplatz möglich (30,- EUR/mtl. Aufpreis), Personenaufzug, Kunststofffenster Isolierglas, kein Keller
Lage
Die Bürofläche befindet sich in Zwickau, in einer äußerst zentralen und gut erreichbaren Lage, die sich ideal für Geschäftsaktivitäten eignet. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 160 Meter entfernt, was für Mitarbeiter und Kunden eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet. Für Familienfreundlichkeit ist ebenfalls gesorgt, da sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule in unmittelbarer Nähe liegen, jeweils nur etwa 130 bzw. 120 Meter entfernt. Das nächstgelegene Gymnasium erreicht man nach einem kurzen Spaziergang von ca. 770 Metern. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls günstig, da die nächste Autobahnauffahrt in weniger als 7 Kilometern erreichbar ist. Diese Lage bietet damit sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher eine exzellente Erreichbarkeit und vereint arbeitsplatznahe Infrastruktur mit einer ruhigen und professionellen Arbeitsumgebung.
Sonstige Informationen
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Datenblatt
Objektnummer: B3285/GE-EGre
Nutzungsart: Gewerbe
Vermarktungsart: Miete
Objektart: Büro/Praxis
Objekttyp: Bürofläche
PLZ: 08056
Ort: Zwickau
Straße: Amalienstraße 2-4
Etage:
Gesamtfläche: 87,19 m2
Bürofläche: 87,19 m2
Anzahl Zimmer: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Warmmiete mtl. 875 €
Kaution 1.845 €
Verbrauchs-Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1993
BJ-Wärmeerzeuger 2014
Energieeffizienzklasse D
Primärer Energieträger Fernwärme
Energieverbrauch 118,00 kWh/m2*a
Gültig bis 31.07.2028
Kontakt
Veit T. Bernkopf
Immobilienmakler
Inhaber Deutscher IMMODOM
Scheringerstraße 13/15,
08056 Zwickau ()0375 3909696
0160 93904092
bernkopf@immodom.de
0375 3909695
© Deutscher IMMODOM, Scheringerstraße 13/15, 08056 Zwickau
Quelle: https://immodom.de/Objektdetails









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