Objektbeschreibung

Dieses Haus mit Garten ist ein besonders Juwel. Es wurde im Jahr 1938 als Arztvilla errichtet und steht eingefriedet auf einem zauberhaften Grundstück im beliebtesten Stadtteil von Zwickau, nämlich in Weißenborn. Der Weißenborner Bach fließt an der südlichen Grundstücksgrenze entlang. Besonders Gartenfreunde werden sich an der üppigen Flora erfreuen. Die große Pflanzenvielfalt (Mammutbaum, Magnolien, Ginkgobaum, Hortensien u.a.m.), haben beste Bedingungen zum Wachsen und bietet Ihnen viel Freude aber auch Arbeit. Das Objekt bietet sich für eine Familie an, die es gern romantisch liebt und das Flair des besonderen Hauses zu schätzen weiß. Es hat große Foyers, ein großes Wohnzimmer, ein Speisezimmer, 4 Schlafräume, Ankleideraum und Garderobe. Aus dem Speisezimmer treten Sie in einen Wintergarten und aus dem Elternschlafzimmer auf den Balkon, welcher den herrlichen Blick in den grünen Garten und auf die Terrasse ermöglicht. Der riesige Keller und der durchdachte Grundriss Sie weitere Pluspunkte. Interessiert? Dann rufen Sie gleich an: 0375.3909696!

Ausstattung

massives Gebäude mit Vollunterkellerung und unausgebautem Dachboden, Dacheindeckung und Dachentwässerung neuwertig, Fassade bedarf einem Anstrich, Holzkastenfenster im "ordentlichen" Zustand (ggf. erhaltenswert), teilweise neue Kunststofffenster (weiß) eingebaut, Parkettfußböden (Fischgräte) und Holzdielung zum Aufarbeiten, Elektrik alt/ Hausanschluss 2005 erneuert, Sanitärbereich mit Fenster vorhanden - aber nicht mehr auf dem heutigen Standard, schöne Holztreppe vom EG bis DG, großer Keller mit Ausgang aufs Grundstück, Garage nur für Motorräder und Fahrräder (Einfahrt zu schmal), Carport, Terrasse, Balkon am Schlafzimmer, Lagerschuppen,

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage in Zwickau. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die eine ausgewogene Kombination aus Wohnkomfort und guter Infrastruktur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Busverbindungen bequem genutzt werden können. Für Familien mit Kindern sind Kindergarten, Grundschule und Gymnasium ebenfalls gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht. Darüber hinaus ist die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sehr komfortabel, sodass auch Pendler von einer guten Erreichbarkeit profitieren. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre familienfreundliche Infrastruktur, kurze Wege und ein angenehmes Wohnumfeld.