Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Zwickau! Dieses repräsentative Bürogebäude, ursprünglich im Jahr 1902 erbaut, wurde vor kurzem vollständig renoviert und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Auf ca. 106 m² erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die lichtdurchfluteten Räume eignen sich ideal als Büros oder Praxisräume und bieten ausreichend Platz für kreatives Arbeiten. Zwei moderne Badezimmer tragen zusätzlich zum hohen Komfort dieser Immobilie bei. Die gesamte Einheit ist mit ansprechendem Laminatboden ausgestattet, der für eine warme und professionelle Atmosphäre sorgt. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung und zahlreichen Annehmlichkeiten in Ihrer Umgebung. Diese exquisite Einheit steht ab sofort zur Vermietung bereit. Nutzen Sie die Gelegenheit und beeindrucken Sie Ihre Kunden und Mitarbeiter mit einem Arbeitsumfeld, das Geschichte und Moderne perfekt vereint. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

herrschaftliche hohe Räume und viel Licht, Kassettentüren (weiß), teilweise mit Stuck an den Decken, Laminatfußboden, 2 Bäder mit Wanne und Fenster bzw. mit Dusche, Keller, Garage oder PKW-SP optional mit Aufpreis

Lage

Das/Die angebotene Büro/Praxis befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Zwickau, einer lebendigen Stadt mit einer florierenden Wirtschaft. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die den Alltag erleichtert und den Standort besonders attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten sind in nur etwa 430 Metern erreichbar, was für eine optimale Versorgung der täglichen Bedürfnisse sorgt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in nur 170 Metern Entfernung äußerst bequem, sodass Mitarbeiter und Kunden das Büro problemlos erreichen können. Für Familienfreundlichkeit ist ebenfalls gesorgt: Ein Kindergarten befindet sich nur rund 290 Meter entfernt, während sowohl eine Grundschule als auch ein Gymnasium in einem Umkreis von weniger als einem Kilometer liegen. Für diejenigen, die regelmäßig auf Fahrten mit dem Auto angewiesen sind, bietet die nahegelegene Autobahn in etwa 8 Kilometern Entfernung schnelle Verbindungen zu weiteren Städten und Regionen. Die Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und der Nähe zu Bildungseinrichtungen und Verkehrsanbindungen macht diesen Standort zu einer idealen Wahl für Unternehmen, die eine exzellente Infrastruktur zu schätzen wissen.

Sonstige Informationen

Eine gewerbliche (Büro bzw. Praxis) oder teilgewerbliche Nutzung (Wohnen + Arbeiten) ist auch möglich!