Objektbeschreibung

Jetzt bieten wir Ihnen ein kleines Häuschen (DHH) mit rd. 94m² Wohnfläche in der beliebten "Raubvogelsiedlung" in Zwickau-Eckersbach. Die Doppelhaushälfte, welche um 1937 errichtet und durch einen Anbau in den 70iger Jahren erweitert wurde, besteht aus einer Teilunterkellerung und 2 Obergeschossen. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Flur in das Wohnzimmer mit einem tollen Kachelofen (2020 erneuert nach EU- Standard). Links kommen Sie in den Altbau mit einer Küche und einem Wohnzimmer. Über eine steile Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit 2 weiteren Zimmern. Erweiterungen bzw. Anbaumöglichkeiten sind natürlich gegeben. Auf der rechten Seite befindet sich der Anbau, in welchem sich das Bad und der Waschraum mit Technik der Zentralheizung befindet. Das Gebäude hat einen Modernisierungsstau, welcher je nach Vorstellung und Ausstattungsqualität um ca. 80.000,- EUR liegen dürfte. Es eignet sich daher besonders für Handwerker oder handwerklich Begabte. Für Kapitalanleger, die den Selbstausbau vornehmen und dann vermieten, ist es ebenfalls interessant. Bei der Erstvermietung unterstützen wir Sie mit unserem Team gern kostenfrei. Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen oder eine Besichtigung vereinbaren, dann senden Sie uns bitte eine E-Mail: bernkopf@immodom.de mit ihren vollständigen Kontaktdaten oder rufen Sie an: 0375.3909696!

Ausstattung

sehr schönes, großes Grundstück, Gebäude modernisierungsbedürftig, Altbau ca. 11m² unterkellert,, Gasheizung ist funktionstüchtig und wurde regelmäßig gewartet, Elektrik in der unteren Etage wurde vor ca. 10 Jahren erneuert, 2 Garagen (Starkstromanschluss vorhanden), großer Schuppen mit Holzlager und eine kleine Werkstatt,

Lage

Die Vogelsiedlung in Zwickau/Eckersbach zählt zu den beliebten Wohnlagen. Die Anwohnerstraße (Stichstraße) ist ruhig. Die Nähe zu Schulen, Kindertagestätten, Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind perfekt.

Sonstige Informationen

Für den Verkauf der Immobilie wurden wir im Rahmen eines Makleralleinauftrages beauftragt. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Auf den ausdrücklichen Wunsch und zum Schutz der Privatsphäre unserer Auftraggeber bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, sowie Telefonnummer und Emailadresse bearbeiten. Vielen Dank für Ihr Verständnis!