Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in der Malzhausstraße in Kirchberg/Sachsen. Die Häuserreihe in der Malzhausstraße zählt zwar zu den ältesten Bebauungen der Stadt Kirchberg, das Haus steht aber nicht unter Denkmalschutz. In den letzten Jahren wurden bereits Modernisierungen am Haus vorgenommen, so dass die Immobilie im Bedarfsfall mit einem überschaubaren Modernisierungsaufwand bezogen werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Küche, dies könnte auch zu einer Einraumwohnung (Ferienwohnung) umbebaut werden. Im Obergeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und ein kleines Bad mit Wanne. Weitere Ausbaumöglichkeiten bietet das Dachgeschoss. Im Haus befindet sich eine Zysterne, über die die WC´s angeschlossen sind. Im Anbau befindet sich noch eine Dusche und ein seperates WC, sowie eine kleine Werkstatt. Die Gastherme befindet sich im Hausflur. Über den Anbau gelangt man auf die Terrasse und den Garten. Das Grundstück ist nicht von einer öffentlichen Straße aus zugänglich. Es hat mehrere Schuppen, die als Hundezwinger genutzt wurden. Die Terrasse (ca. 16 m²) ist mit Terrassenplatten belegt. Das Haus hat eine Garage. Öffentliche PKW-Stellplätze sind in ca. 150 m Entfernung vorhanden. Das Haus ist noch nicht beräumt und kann nach Absprache inkl. Inventar übernommen werden. Sie haben Interesse an einer Besichtigung? Dann senden Sie uns bitte eine Email mit Ihren Kontaktdaten zu.

Ausstattung

Elektrik teilsaniert, überwiegend noch Altbestand Heizung 1991 Gastherme kleiner Keller (Gewölbe) vorhanden Wärmedämmung Isolierglasfenster (Mitte 90iger Jahre) Bad mit Wanne (mitte 90iger Jahre) 2 Einbauküchen Anschluss an Wasser- und Abwassernetz vorhanden Leitungsrecht im Grundstück eingetragen für Abwasserzweckverband Regenwasser-Zysterne vorhanden Garage im Haus Dach (Asbest-Eindeckung)

Lage

Kirchberg ist eine schöne Kleinstadt südwestlich von Zwickau. Einen ersten Eindruck über Kirchberg können sie sich im Video verschaffen: https://youtu.be/ZAgr56QHiRo oder www.kirchberg.de. Die Lage ist Ideal, auch für jemanden, der nicht auf ein Auto angewiesen ist. Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung, Stadtzentrum sind in der Nähe, ebenso wie Kindergarten und Schulen, Ärzte und Apotheken.

Sonstige Informationen

Für den Verkauf der Immobilie wurden wir im Rahmen eines Makleralleinauftrages beauftragt. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Auf den ausdrücklichen Wunsch und zum Schutz der Privatsphäre unserer Auftraggeber bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, sowie Telefonnummer und Emailadresse bearbeiten. Vielen Dank für Ihr Verständnis!