Objektbeschreibung

Der Dreiseit-Bauernhof befindet sich in Culitzsch und wurde ca. 1880 errichtet. Im Jahr 2006/2007 erfolgte der Ausbau/ Sanierung der Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauptgebäudes. Die Deckenhöhe beträgt im Erdgeschoss ca. 2,40m und im 1. Obergeschoss ca. 2,20m. In den Nebengebäuden (Scheune und Garagen, ehemaliger Stall) ist viel Platz für Hobby/ Handwerk. Der Hof ist ideal für Jemanden, der ein Handwerk ausübt und sich selbständig machen möchte, oder auch mit Landwirtschaft sich selber versorgen möchte. Das gesamte Flurstück umfasst 20.921m² und besteht aus dem Hof und einer landwirtschaftlichen Fläche. Weitere landwirtschaftliche Flächen von ca. 13,8ha (Wiese/Ackerland/Wald) stehen ebenfalls zum Verkauf. Diese Flächen liegen derzeit brach. Der Verkauf erfolgt über das Bieterverfahren. Es können Gebote angegeben werden. Mehr über das Bieterverfahren erfahren Sie hier: https://youtu.be/ym0a8kMY5Hs Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen,, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Die Immobilie ist noch bewohnt, auf den ausdrücklichen Wunsch und zum Schutz der Privatsphäre unserer Auftraggeber bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen! Vielen Dank!

Ausstattung

Wohnhaus mit Naturschiefer, teilweise Asbestschindeln auf Scheune und Giebel, Öl-/Holzheizung (Kombiniert) mit 2 Puffer (250l und 1750l), Sanierung 2006, eigener Brunnen, Abwasser (noch kein Anschluss vorhanden) Kanal liegt in der Straße, teilweise Fußbodenheizung, Bad im 1.OG 2014 erneuert

Lage

Culitzsch ist ein Ortsteil der Stadt Wilkau-Haßlau und befindet sich in der Nähe der A 72. Das Grundstück grenzt nordwestlich an die Autobahn an. Der Ort ist geprägt mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und Bauerngehöften. Es gibt eine Anbindung an den ÖPNV.

Sonstige Informationen

Für den Verkauf der Immobilie wurden wir im Rahmen eines Makleralleinauftrages beauftragt. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Auf den ausdrücklichen Wunsch und zum Schutz der Privatsphäre unserer Auftraggeber bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, sowie Telefonnummer und Emailadresse bearbeiten. Vielen Dank! Der Verkauf erfolgt über das offene Bieterverfahren, keine Versteigerung, keine Auktion, die Gebote bedürfen der Annahme der Eigentümer. Mehr über das offene Bieterverfahren erfahren sie in diesem Video: https://youtu.be/ym0a8kMY5Hs