Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Hartmannsdorf. Das Haus wurde ca. 1900 errichtet. Bauunterlagen sind leider keine mehr vorhanden. Die Wohnung im Erdgeschoss (ca. 71m² Wfl und ca. 20 m² Nebenräume) wurde von den ehemaligen Eigentümern bis zum Schluss bewohnt. Das Bad wurde 2018 barrierefrei ausgebaut mit einer ebenerdigen Dusche und einer Fußbodenheizung. Die Fenster (Kunststoff, Iso-Glas) wurden 2000 eingebaut. Das Dach ist mit Dachschindeln gedeckt, wobei eine Seite vor ein paar Jahren erneuert wurde (Prefa-Dach), die andere muss noch gemacht werden. Einen ersten Eindruck vom Zustand des Hauses können Sie sich im virtuellen Rundgang machen. Eine Anmeldung ist hier erforderlich. 360 Grad Rundgang durch das Haus: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2981036 Der Zugang zum Haus wurde über den Hintereingang barrierefrei gestaltet, dies kann jedoch wieder zurück gebaut werden. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1994. Im 1. Obergeschoss (ca. 80 m²) befinden sich 4 Zimmer, die noch unsaniert sind. Der Dachboden mit den teilweise ausgebauten Dachbodenkammern bietet sich ebenfalls zum Ausbau an. Das Haus ist an der Dorfstraße in Hartmannsdorf gelegen, einer ruhigen Nebenstraße parallel zur Hauptstraße. Es steht noch eine Doppelgarage auf dem Grundstück und ein Schuppen. Das 1626m² große Grundstück ist eben. Es wäre Platz, noch ein weiteres Haus auf dem Grundstück zu errichten. Ein Teil des Flurstückes ist angepachtet und kann ggf. auch erworben werden. Sie haben Interesse an einer Besichtigung? Dann schreiben Sie uns eine Email über das Kontaktformular. Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt noch nicht vor. Zur Besichtigung liegt der Ausweis dann vor.

Ausstattung

vollbiologische Kläranlage Doppelgarage massic (BJ 1970) Nebengebäude Obstgarten (Bauland)

Lage

Die Gemeinde Hartmannsdorf bei Kirchberg liegt ca. 15 km von Zwickau entfernt. Gerade bei jungen Familien ist Hartmannsdorf als Wohnort sehr beleibt. Es gibt eine Freibad, ein Hallenbad, eine Grundschule und einen Kindergarten im Ort. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Hartmannsdorfer Forst aber auch die vielen Vereine und der Zusammenhalt im Ort machen Hartmannsdorf so beliebt. Mehr über die Gemeinde erfahren Sie unter : www.hartmannsdorf.org

Sonstige Informationen

Für den Verkauf der Immobilie wurden wir im Rahmen eines Makleralleinauftrages beauftragt. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Auf den ausdrücklichen Wunsch und zum Schutz der Privatsphäre unserer Auftraggeber bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, sowie Telefonnummer und Emailadresse bearbeiten. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Der Verkauf erfolgt im Rahmen des offene Bieterverfahrens. Dies ist keine Versteigerung und keine Auktion. Es werden Gebote für das Haus angenommen und an die Eigentümer weitergeleitet. Die Gebote bedürfen der Annahme durch die Eigentümer. Mehr über das offene Bieterverfahren erfahren sie in diesem Video: https://youtu.be/ym0a8kMY5Hs