3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Zwickaus Nordvorstadt an SELBSTNUTZER zu verkaufen!

Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine bezaubernde Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude im Herzen von Zwickau. Diese geschichtsträchtige Immobilie aus dem Jahr 1900 vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 66 m² erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung bieten. Genießen Sie die angenehme Atmosphäre, die durch die hochwertigen Laminatböden unterstrichen wird. Diese Wohnung ist ideal für Selbstnutzer, die in eine wertbeständige Immobilie investieren und im Alter ggf. mietfrei Wohnen möchten. Interessiert? Dann rufen Sie gleich an: 0375.3909696!
Ausstattung
Dachgeschoß mit Schrägen/ Dachliegefenster und sichtbaren Balken, Laminat, Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss im Bad, Abstellraum in der Wohnung/Platz für eine Garderobe, Rauchmelder, Wechselsprechanlage, Hausmeisterdienst, Keller für Fahrrad usw., schöner Park gegenüber
Lage
Das Wohnhaus befindet sich an der Ecke Lassallestraße und Leipziger Straße, wobei die Wohnung straßenabgewandt zum Innenhof gelegen ist. Da sie sich des Weiteren im Dachgeschoss befindet, gibt es keinerlei Straßenlärmbelästigung. Vorteil der Lage ist: Straßenbahn gleich um die Ecke, Apotheke, Bäcker, Drogerie usw. direkt in der Nähe. Und wenn Sie über die Straße gehen, sind Sie gleich am Muldendamm, wo man super spazieren gehen oder Radfahren kann. In die Stadt läuft man ca. 10 Minuten. Gegenüber ist ein sehr schöner kleiner Park.
Datenblatt
Objektnummer: KOB-10233_WE16
Nutzungsart: Wohnen
Vermarktungsart: Kauf
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschoss
PLZ: 08058
Ort: Zwickau
Etage: 4
Wohnfläche: 66,18 m2
Gesamtfläche: 66,18 m2
Anzahl Zimmer: 3
Vermietbare Fläche: 66,18 m2
Kaufpreis 59.000 €
Verbrauchs-Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1900
BJ-Wärmeerzeuger 2014
Energieeffizienzklasse D
Primärer Energieträger Gas
Energieverbrauch 103,00 kWh/m2*a
Gültig bis 11.02.2031
Kontakt
Veit T. Bernkopf
Immobilienmakler
Inhaber Deutscher IMMODOM
Scheringerstraße 13/15,
08056 Zwickau ()0375 3909696
0160 93904092
bernkopf@immodom.de
0375 3909695
© Deutscher IMMODOM, Scheringerstraße 13/15, 08056 Zwickau
Quelle: https://immodom.de/Objektdetails

























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