Laden in Zwickaus Fußgängerzone: große Schaufensterfront, ca. 100 m² für Ihr Geschäft

Objektbeschreibung

Ihr Sortiment im Schaufenster, Ihre Kunden direkt im Laden: In der Inneren Plauenschen Straße 8 vermieten wir eine Gewerbeeinheit mit großzügiger Glasfront und ebenerdigem Zugang von der Zwickauer Fußgängerzone. Der Verkaufsraum umfasst aktuell rund 56 m². Eine gut überschaubare Fläche für ein ausgewähltes Sortiment, persönliche Beratung und eine Einrichtung, die zu Ihrem Geschäft passt. Die Schaufensterfront gibt Ihrem Angebot bereits nach außen ein Gesicht – etwa einer Boutique, einem Fachgeschäft oder einem Technikshop mit Verkauf und Service. Zum Laden gehören separate Nebenräume. Hier finden Lager, Büros, Vorbereitung und Personal ihren Platz, ohne den vorderen Kundenbereich mit diesen Funktionen zu belegen. Zusammen mit den Sanitär- und Verkehrsflächen ergibt sich laut Grundriss eine Gesamtfläche von rund 104 m². Diese Fläche wurde von einem vorherigen Mieter zusätzlich als Verkaufsfläche genutzt. Auch für einen Bäckerei-Verkauf oder ein Kaffee- und Snackangebot lohnt sich ein genauer Blick: Wasser-, Abwasser- und Starkstromanschlüsse sind vorhanden. Eine Außenbestuhlung kommt nach behördlicher Abstimmung in Betracht; zusätzlich kann eine Terrassenlösung geprüft werden. Welche Ausstattung und Zustimmungen Ihr Betrieb benötigt, klären wir anhand Ihres konkreten Vorhabens. Sie möchten hier Kunden beraten statt Waren verkaufen? Auch ein Beratungsbüro ist als Konzept denkbar. Dafür kommt es auf eine passende Aufteilung mit Empfang und geschütztem Gesprächsbereich an.

Ausstattung

• Ebenerdige Verkaufsfläche mit großer Schaufensterfront • Offene, gut belichtete Raumstruktur • Neben-, Lager- und Personalflächen • Zusätzliche Räume auf weiteren Ebenen • Personaltoilette • Gepflegter Gesamtzustand • Baudenkmal mit charaktervollem Erscheinungsbild • Wasser-, Abwasser- und Starkstromanschlüsse • Außenbestuhlung und mögliche Terrassenlösung vorbehaltlich der erforderlichen Zustimmungen

Lage

Die Innere Plauensche Straße zählt zu den zentralen Einkaufsachsen Zwickaus und verbindet den Hauptmarkt mit den Zwickau Arcaden. Der Standort profitiert von kontinuierlicher Laufkundschaft, innerstädtischer Sichtbarkeit und einem etablierten Handelsumfeld. Ein zusätzlicher Impuls entstand durch die Revitalisierung des ehemaligen Kaufhauses Schocken, einem gemischt genutzten Ensemble aus Einzelhandel, Büros und Hotel. Diese Maßnahme stärkt die Attraktivität des gesamten Quartiers nachhaltig. ÖPNV-Anbindungen, Parkmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung sowie die zentrale Innenstadtlage gewährleisten eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Sonstige Informationen

Bringen Sie Ihre Geschäftsidee mit – wir zeigen Ihnen die Räume dazu. Bei einer Besichtigung sehen wir uns gemeinsam an, wie Sie Verkaufsraum und Nebenräume nutzen können und welche Anpassungen Ihr Betrieb benötigt. Für eine erste Anfrage reichen Ihre Kontaktdaten und ein kurzer Hinweis zur geplanten Nutzung. Die gekennzeichneten KI-Visualisierungen zeigen mögliche Gestaltungen, nicht die vorhandene oder mitvermietete Einrichtung. Sie sind keine maßhaltige Planung. Die Umsetzung der dargestellten Konzepte und eine Außennutzung sind gesondert zu prüfen.