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Welche Immobilie passt zu Ihnen?

Wir verkaufen Ihre Immobilie in Zwickau und Umgebung

Hier finden Sie jede Menge aktuelle Angebote und Informationen zu Immobilien in Zwickau und Westsachsen. Profitieren Sie von mehr als 30 Jahren Erfahrung, professionellen Kenntnissen über den örtlichen Immobilienmarkt und unserem umfangreichen Wissen rund um den Hausverkauf. Falls Sie dennoch offene Fragen haben, informieren Sie uns einfach telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular.

Verkaufen und Vermieten ist unser Tagesgeschäft. Bei uns erwartet Sie:

  • ein engagiertes und erfolgsorientiertes Team
  • über 30 Jahre Erfahrung in Zwickau und Umgebung sprechen für uns
  • Kompetenz und Entscheidungskraft
  • Seriosität und Diskretion
     

Zwickau und Umgebung

Wir sind Ihr Mak­ler für den Ver­kauf von Im­mo­bi­li­en in Zwi­ckau und Um­ge­bung. Durch un­se­re lang­jäh­ri­ge Er­fah­rung wis­sen wir ge­nau, wie wir die rich­ti­ge Ziel­grup­pe für je­des Ob­jekt er­rei­chen und nut­zen un­se­re Ver­mark­tungs­in­stru­men­te. Au­ßer­dem spa­ren Sie sich Zeit und den Bü­ro­kra­tie-Wahn­sinn.

Durch uns ho­len Sie das Ma­xi­mum aus Ih­rer Im­mo­bi­lie her­aus.

Deutschlandweit

IMMODOM ist Ihr Part­ner beim Im­mo­bi­li­enver­kauf besonders, wenn sie nicht vor Ort sind.

Vie­le un­se­rer Kun­den in­ves­tier­ten ab 1990 bis in die heutige Zeit in Im­mo­bi­li­en in Zwi­ckau bzw. in der Nä­he. Der Verkauf und die Vermietung mit uns als Ihr Partner spart Ihnen Zeit und Nerven. Wir ken­nen uns bes­tens im Zwi­ckau­er Raum aus und ha­ben den Durch­blick. Über­zeu­gen Sie sich selbst. Ver­ein­ba­ren Sie ei­nen Be­ra­tungs­ter­min oder ru­fen Sie an.

Leistungen

Immobilienrecht

Immobilienrecht

Beim Kauf­ver­trag ei­ner Im­mo­bi­lie pas­siert es schnell, dass Feh­ler ge­macht wer­den.

Wir hel­fen Ih­nen bei der Er­stel­lung des Im­mo­bi­li­en­kauf-Ver­tra­ges. Wir sa­gen Ih­nen, wor­auf Sie un­be­dingt ach­ten müs­sen und ob z. B. ein Vor­ver­trag Sinn macht.

Bürokratie

Bürokratie

Ein Im­mo­bi­li­en­ver­kauf ist mit ho­hem bü­ro­kra­ti­schen Auf­wand ver­bun­den. La­gern Sie die­sen ein­fach aus!
Mit der Be­auf­tra­gung ei­nes Mak­lers kön­nen Sie si­cher sein, dass al­le Fris­ten ein­ge­hal­ten wer­den und kei­ne Miss­ver­ständnis­se auf den Äm­tern ent­ste­hen.

 
 

Aktuelle Top Immobilien-Angebote

BEL ÈTAGE +++ in der neu sanierten Villa "Louis Geyer" +++ pro Etage ab rd. 150m² oder komplett rd. 500m² zu vermieten!

Objekttyp:Bürofläche
Vermarktungsart:Miete
Ort:Zwickau

Die ursprünglich als Familienwohnsitz mit Arztpraxis konzipierte Villa befindet sich in absolut zentraler Lage von Zwickau. Sie wurde in den Jahren 2018 bis 2023 komplett saniert (Dach- und Fassadenerneuerung/ Dachdämmung sowie innen Modernisierung der Sanitäranlagen, Wand- und Bodenbeläge, Heizung, Dämmung der Außenwand in den Heizungsnischen, Kompletterneuerung Elektrik und neue Heizanlage/Brennwerttechnik). Sie vereint originale sowie moderne Details und erfüllt alle aktuellen baurechtlichen Voraussetzungen (Brandschutz, Fluchttüren und Fluchtwege etc.). Das Anwesen eignet sich ideal als Verwaltungszentrale oder für eine Anwaltskanzlei, Steuerberatungsgesellschaft, Arztpraxis, Physiotherapie, Ingenieurbüro, Start-up-Center/ Co-Working-Space usw.. Die Villa steht unter Denkmalschutz und kann, solange keine Teilvermietung erfolgte, in ihrer Gesamtheit über 3 Etagen gemietet werden. Dieses spezielle Angebot bezieht sich auf die "Bell Etage" im 1. Obergeschoss. Sie bietet Ihnen 5 Zimmer, eine Küche, einen Balkon, ein großes Foyer eine Toilette mit insgesamt 169,20m² plus anteiliger Toilettenanlage im EG von 7m², d.h. in der Gesamtheit von ca. 176m². Auf dem eigenen Grundstück sind ca. 3 PKW-Stellplätze zusätzlich anmietbar (50,- EUR/mtl. pro Stk.). Auf der öffentlichen Straße vorm Haus sind weitere Parkplatzmöglichkeiten. Interessiert? Dann rufen Sie gleich an: 0375.3909696!

Preis:2.080,00 EUR

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Lukratives Investment in Aue im Erzgebirge, voll vermietetes & modernes Wohnhaus mit 15 Wohnungen und 16 PKW-Stellplätzen zu verkaufen!

Objekttyp:Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart:Kauf
Ort:Aue

Jetzt haben Sie eine solide Immobilie gefunden, welche sich im TOP-Zustand befindet und voll vermietet ist. Durch regelmäßige Investitionen (Eigentümer ist Bauunternehmer) besteht momentan kein Reparaturrückstau und kein Nachinvestitionsrisiko, im Gegensatz zu einem sanierten Objekt älterer Baujahre. Im Haus befinden sich 15 Wohnungen, wobei es sich um zwei 1-Zi.-Wohnungen, zwei 1,5-Zi.-Wohnungen, sechs 2-Zi.-Wohnungen und fünf 3-Zi.-Wohnungen handelt. Alle Wohnungen, außer die Wohneinheit 5, haben einen Balkon. Die Wohneinheit 6 hat eine Terrasse. Zwei der drei Dachgeschosswohnungen sind sehr beliebte Maisonettenwohnungen. Die Grundrisse sind gut geschnitten und haben ein günstiges Verhältnis von Zimmeranzahl zur Wohnungsgröße. Damit ist eine hohe Vermietungssicherheit gegeben. Bisher war das Haus immer voll vermietet. Der aktuelle Mietertrag beläuft sich inklusive der PKW-Stellplätze auf rd. 54.960,- EUR p.a., wodurch sich eine Rendite von rd. 5,78 % bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Der durchschnittliche Mietpreis inklusive PKW-Stellplatz liegt bei rd. 4,85 EUR/m² Wohnfläche. Das ist weit unter dem Mietniveau und damit sind deutliche Steigerungspotentiale vorhanden. Interessiert? Dann rufen Sie an: 0375.3909696!

Preis:950.000,00 EUR

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Lukrative Kapitalanlage in Zwickau, Wohnhaus mit 5 Einheiten und Nebengelass (Garage, Lager und kleine Werkstatt)

Objekttyp:Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart:Kauf
Ort:Zwickau

Dieses Wohnhaus ist sehr aufwendig saniert worden. Es bietet insgesamt 5 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von rd. 327 m². Die Wohneinheiten gliedern sich, wie folgt 2 Wohnungen im Erdgeschoss, 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss und einer großen Dachgeschosswohnung. Auf dem großen Grundstück befindet sich des Weiteren ein ca. 79m² großes Nebengelass (Garage, Werkstatt, Lager) sowie ca. 3 PKW-Stellplätze. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt demnach rd. 406m². Der Jahresnettomietertrag liegt bei Vollvermietung rd. 21.060,- EUR, womit sich eine Rendite von 6,68% p.a. bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Momentan steht im Erdgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung leer. Für die PKW-Stellplätze wurden 20,- EUR/mtl. pro Stück und für die Werkstatt moderate 50,- EUR/mtl. kalkuliert.

Preis:315.000,00 EUR

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Quelle: https://immodom.de/

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