Unser Service für Verkäufer

Eine Immobilie zu verkaufen ist nicht immer so einfach.... denn schlußendlich geht es um viel Geld.

Wenn Sie ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung mit professioneller Unterstützung verkaufen möchten, dann sprechen Sie mit uns.

Wir haben 22 Jahre Erfahrung im Immobilienverkauf und immer eine Idee mehr! Fragen Sie nach unseren Referenzen!

Wir freuen uns, Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen zu dürfen.

Für Verkäufer bieten wir folgende Leistungen

• Begutachtung der Immobilie zur Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts
• Analyse des aktuellen Gebäudezustandes Ermittlung des Verkehrswerts
• Überprüfung aller vorliegenden Unterlagen und Erstellung von Fotokopien
• Behördengänge im Zusammenhang mit der Immobilie
• Entwicklung einer individuellen Verkaufsstrategie
• Bearbeitung oder Neuerstellung der Grundrisse Erstellung eines aussagekräftigen Exposés unter Berücksichtigung der gesetzlichen Vorgaben
• Erstellung von 360° Aufnahmen, Drohnenaufnahmen, Verkaufsvideos
• Kundendatei auf potentielle Kaufinteressenten prüfen
• Veröffentlichung des Angebotes in den sozialen Netzwerken und gängigen Internetportalen: IVD24IMMOBILIEN, eigene Webseite, Regionalimmobilien, etc.
• je nach Erfordernis Anzeigenschaltung in den Tageszeitungen
• Anfragen der Interessenten bearbeiten und eventuell fehlende Informationen einholen und überprüfen
• Versand des Immobilienexposés an Interessenten
• Koordination und Durchführungen von Besichtigungen
• Vertragsverhandlungen mit Kaufinteressenten Überprüfung der Bonität von potentiellen Käufern
• Hilfestellung leisten, wenn die Interessenten eine Finanzierung benötigen
• Vermittlung an einen Steuerberater zur Abklärung der steuerlichen Situation
• Vorbereitung und Teilnahme an der Beurkundung des Kaufvertrages im Notariat
• Besprechung des Kaufvertrages mit Käufer und Verkäufer
• Überprüfung des Geldeinganges beim Verkäufer
• Übergabe des Objektes an den Käufer

Des Weiteren beachten wir eine Vielzahl von Gesetzen und Vorschriften für Ihre Sicherheit und eines rechtssicheren Eigentumsüberganges für alle Parteien.